Nilssons fastigheter

nybyggt bostadsområde i stockholm

Välkommen till Nilssons Fastigheter!

På denna blogg vill vi förmedla all den kunskap vi har om den svenska fastighetsbranschen. Här kommer det att bli lätt och smidigt att ta del av all fakta, kunskap och den erfarenhet vi var om allt som rör bostäder, kontorsbyggnader och andra fastigheter.

Här kommer vi på ett smidigt sätt att dela med oss av våra kunskaper på ett lättillgängligt sätt. Vill de ha koll på trender inom fastighetsbranschen så är det hit du ska vända dig, på Nilssons Fastigheter är vi alltid upp to date med utvecklingen. Här kan du ta del av juridiska råd, det är ju ingen hemlighet att denna bransch är en djungel av regler och lagar.

Massor med användbar fastighetsinfo

Välkommen att titta in på våra olika sektioner! Under fliken Bostadsmarknaden kan du läsa allt om hur bostadsmarknaden påverkas av olika faktorer. När är det dags att investera och när bör man avvakta.

Under rubriken Bostadsbubblan tar vi pulsen på den svenska bostadsmarknaden. Ingen har väl undgått snacket om bubblan som förväntas spricka. Vi går igenom det aktuella läget.

Men viktigast är förstås vår bloggsektion där det kontinuerligt kommer att uppdateras med ny information om fastighetsmarknaden.

Stay tuned! På Nilssons Fastigheter kommer du att få allt du behöver för att investera rätt.


RSS

Mäklare för dig som vill bo i Sollentuna

5 Dec 2022

En mäklare i Sollentuna är troligtvis svaret på alla dina problem om du vill bo eller verka i Sollentuna. Du får all hjälp att hitta din drömbyggnad där.

Det ska kännas tryggt och bra att köpa en fastighet i Sollentuna. Lika trygg ska du vara om du ska sälja en lägenhet. Låter du en mäklare sköta affären kan du lugnt luta dig tillbaka och bara se på när det sker saker. Ett tu tre har du din lägenhet såld. Sedan är det dags att flytta och då kan du behöva en mäklare igen.

Först sålde du din lägenhet genom en mäklare och strax därefter står du där igen, då du verkligen behöver lägga ut dina krokar för att få en annan mäklare att visa dig den perfekta bostaden för dig. Den du vill flytta in i och göra om till din alldeles egen privata lilla gömma.

Mäklare i Sollentuna ger svar på tal

En mäklare i Sollentuna är utbildad och kunnig på sitt eget arbetsområde. Varenda liten gränd kan hen på sina fem fingrar. Här ska det inte komma någon kund som inte kan få svar på sina frågor. Oavsett om det gäller bostaden de tittar på eller omgivningarna runt omkring.

För dig som tänker sälja är det bra att låta värdera bostad i Sollentuna. Då får du en liten vink om vilket prisläge din lägenhet befinner sig i. Det kan hjälpa dig att ta ett väl avvägt beslut när det gäller din försäljning.

Bygga ditt eget unika hus kan du göra i Malmö

3 Dec 2022

Att bygga ett hus i Malmö kan innebära att du anlitar en byggfirma. De kan sedan hjälpa dig genom alla steg som hör samman med ett bygge, så det blir perfekt.

Tänk vad skönt att kunna få professionell hjälp med allt du behöver när du vill bygga ditt eget unika hus. Du kan till och med få lov att träffa en arkitekt som sedan tar fram en ritning så du kan se hur dina idéer ser ut när de kommer på ett papper. Kanske får du en 3D-ritning på datorn också.

Att bygga hus kan vara det absolut största projektet du någonsin kommer att göra. Då är det mycket som ska falla på plats. Det gäller att inte vara osäker och framför allt att inte glömma viktiga detaljer. När du väl har bestämt dig är det ju inte så lätt att backa på beslut du tagit.

Trygghet för dig när du vill bygga ett hus i Malmö

Att bygga hus i Malmö kan kännas som ett oöverstigligt hinder men med rätt hjälp och vägledning ska du se att allt blir så bra som du önskar. Boka först ett möte med en seriös husfirma och hör dig för om deras erbjudanden och hur de kan stå till din tjänst.

När du tar funderat ett tag och sedan beslutat dig för att anlita en av alla husfirmor kan du få hjälp att ansöka om bygglov. Det är en process som de känner till medan den kan vara helt ny för dig.

Perfekt resultat med golvläggare i Huddinge

30 Nov 2022

När det nya golvet ska läggas, så vill man ha ett perfekt resultat. Anlita erfarna golvläggare i Huddinge som har stor kunskap, de lägger golv helt perfekt.

Det gamla golvet hade säkert inte bytts på över tjugo år. Hade man tagit hand om det bättre, så hade det kunnat se fint ut. Men nu såg det bara slitet och fult ut. Det var helt enkelt dags att ta tag i saken och byta ut det. Patrik var en av de som gillade att göra saker själv – det var givande och dessutom sparade han in på pengarna.

Sambon Mia var inte alls lika impad. Hon mindes och var glad för att påminna Patrik om hur det gick sist han skulle byta ett golv. Utan att dra upp hela historien, så kan man säga att det blev en lång process som dessutom kostade dem väldigt mycket pengar. Denna gången var Patrik tvungen att ge med sig och anlita en golvläggare istället.

Varför anlita golvläggare i Huddinge?

De hittade en golvläggare nära och bra i Huddinge. De fick en offert på arbetet och lät honom påbörja arbetet. Det gamla golvet byttes ut till ett nytt golv av högsta kvalitet. Dessutom blev det ett helt otroligt fint resultat. Att anlita en golvläggare gjorde att problem som annars kunnat uppstå aldrig gjorde det. Och de fick ett perfekt resultat.

Dessutom fixade företaget själv med alla papper för ROT-avdrag. Utan det där avdraget så hade nog Patrik aldrig gått med på att anlita en golvläggare. Kom i kontakt med en golvläggare via denna hemsida: www.golvläggarehuddinge.se

Vikten av asbestsanering i Stockholm

28 Nov 2022

Om du ska arbeta med eller ta ned gammalt material med asbest i Stockholm, så måste du anlita ett företag som ordnar med asbestsanering. Det är livsviktigt.

De många tekniska framsteg som gjordes under 1900-talet var verkligen remarkabla. Tack vare dem så lever, åtminstone vi i västvärlden, ett liv som är både bättre och längre än det som de flesta människor hade tidigare. Vi har forskare och uppfinnare att tacka för mycket.

Tyvärr har det dock visat sig att inte allt man hittade på var lika bra. Vissa saker har fått förödande konsekvenser för alltför många. Det handlar om sådant som DDT, Neurosedyn och asbest. Uppfinningar, läkemedel och material som man tyckte var fantastiska när de kom, men som senare visat sig ge upphov till mycket skador och lidande.

Asbestsanering kan vara nödvändigt

Asbest, till exempel, började användas på 1920-talet och blev snart mycket uppskattat tack vare att det hade så god isoleringsförmåga och hållfasthet, och dessutom var enkelt att arbeta med. Tyvärr så skadar dock de fibrer som finns i asbest lungor och annan vävnad hos de som inandas damm från materialet.

I Sverige förbjöds användningen produkter med asbest 1982. Det finns dock fortfarande kvar många äldre hus som har väggar eller tak av detta material. Så länge man inte arbetar i det så gör det ingen skada. Men om man ska riva i det så måste man anlita de proffs som arbetar med asbestsanering i Stockholm eller den ort man befinner sig i.

Fasadrenovering i Göteborg – förbättra utseendet

24 Nov 2022

Ett fastighetsbolag med flera hyreshus måste ha ett bra ansikte utåt. En specialist på fasadrenovering i Göteborg fixar slitna exteriörer på Västkusten.

Äldre putsade hus på Västkusten utsätts för ett ganska tufft klimat. Regn och rusk är vanligt förekommande, men ibland kommer en köldknäpp. Spruckna fasader blir ännu mer spruckna vid frostsprängning. Och sannolikt är inte fastigheter med slitna fasader särskilt väl isolerade. För hus som visar upp sådana yttre tecken finns en stor förbättringspotential.

Du äger sedan en tid ett bestånd av äldre hyresfastigheter i utkanten av Göteborg. Läget har kanske inte tillhört de mest attraktiva bostadsområdena, men successivt förbättras områdets status och blir mer och mer inne. Dina hus utsattes för prövningar under fastighetskrisen i början av 1990-talet. Husen bytte ständigt ägare och underhållet blev eftersatt. Nu får du ta smällen.

Fasadrenovering i Göteborg – översyn och åtgärder

Du beslutar dig för att renovera fasaden i Göteborg för både ditt fastighetsbolag och dina fastigheter. Av det skälet kontaktar du ett företag som är känt för att göra fackmässiga renoveringsarbeten. Tillsammans gör ni en total översyn. Det är mycket som behöver åtgärdas. Och dessutom funderar du på att sänka husens energiförbrukning genom att tilläggsisolera.

Det räcker inte med att reparera sprickor i fasaderna. Dina fastigheter har tyvärr målats med felaktiga plastfärger vid någon tidpunkt. Underlaget har inte kunnat andas, vilket gjort att färg och puts flagnat av. Flera av fastigheternas fönster har gjort sitt. De måste bytas, men i något fall räcker det med omdrevning och målning. Du lägger ut jobbet som en totalentreprenad.

Mäklare i Umeå – trygg försäljning

21 Nov 2022

De flesta säljer inte villor varje vecka. Det gör däremot en mäklare i Umeå. Om du ska sälja din villa och vill känna dig trygg, ska du anlita en mäklare.

Tillsammans med din familj har du bott i din villa i Umeå i flera år. Men nu har du fått ett attraktivt arbete i en stad längre söderut. Nu tvingas du sälja din villa Umeå. Du måste få bra betalt för din villa för att ha råd att köpa en ny på din nya bostadsort. Dessutom måste affären gå relativt snabbt.

Det finns hjälp att få. En mäklare kan erfarenhetsmässigt bedöma vad din villa har för värde. Ibland kan det finnas vissa stötestenar. Ditt hus är byggt med blåbetong. Då är det bäst att göra en radonundersökning.

Mäklare i Umeå – styling

Du tycker själv att ni har en vacker bostad som är hemtrevligt möblerad. Mäklaren håller med, men har ändå lite synpunkter. Ni har alldeles för mycket möbler för att en köpare ska kunna se villans potential. En mäklare i Umeå arbetar med en skicklig intredningsexpert och inför fotografering “stylar” ni om bostaden.

Nu är det dags för visning och efter en del budgivning börjar affären bli klar. Köparen vill dock göra en besiktning för att se om några dolda fel finns i villan. Besiktningen gick igenom och nu är det dags för avslut. Mäklaren förbereder alla formalia och ni bestämmer möte på en bank där alla papper skrivs under. Och inte minst, köpeskillingen sätts in på ditt konto.

Mäklare i Upplands Väsby hjälper dig med värdering

19 Nov 2022

Mäklare i Upplands Väsby hjälper dig att värdera den gemensamma lägenhet som ska säljas efter skilsmässan. Det kan faktiskt finnas anledning att vänta.

Vid en del tillfällen i livet kan det kännas som om man inte har något val. Detta gäller särskilt vid livsomvälvande händelser som en skilsmässa. När steget väl är taget att separera, finns det en massa saker som kommer i direkt följd. Även om det kanske inte är en bra tid för just de sakerna.

Som att sälja en lägenhet, till exempel. Bostadsmarknaden kanske precis har kraschat. Du kanske har blivit av med jobbet och kommer ha svårt att få lånelöfte på egen hand. Då känns det inte som något guldläge att sälja den gemensamma lägenheten. Ändå känner du att du måste. Vare sig du vill eller inte.

Mäklare kan råda dig till att vänta eller sälja omedelbart

Om du känner dig osäker på om den nödvändiga försäljningen är genomförbar, och vad den kommer föra med sig för din ekonomi, kan en fastighetsmäklare i Upplands Väsby hjälpa till med att värdera lägenheten innan ni tar steget att lägga ut den.

Genom att få en korrekt bedömning av lägenhetens värde, kan ni ta ställning till om ni verkligen ska sälja direkt eller om ni kan lösa er boendesituation på annat sätt under en period. Visserligen är en skilsmässa något som de flesta vill få helt överstökad så fort som möjligt, inklusive uppdelning av det gemensamma ägandet, men det kan faktiskt finnas ett värde i att vänta in rätt tillfälle för att sälja lägenheten.

Öppen spis är en fin förmån att ha i Stockholm

17 Nov 2022

Öppen spis i Stockholm är det inte alla förunnat att ha. Du som har fått den förmånen kan skatta dig lycklig. Du har både värme och hög mysfaktor i hemmet.

Om du vill ha det varmare och skönare i ditt hem kan en öppen spis vara en god idé. Men det finns lite regler runt det hela som inte går att kringgå. Du måste till exempel göra en bygganmälan för att få lov att installera en öppen spis eller annan eldstad.

Kanske har du redan en öppen spis och hellre vill ha en kassett eller liknande som du kan sätta i den. Grejen är att du fortfarande behöver göra din bygganmälan. Oavsett vad det är för en eldstad måste alla brandregler följas för att förhindra olyckor på grund av elden.

En öppen spis för dig i Stockholm

Byggnadsnämnden är den instans som du ska vända dig till om du vill installera en öppen spis i ditt hem. De kan hjälpa dig med hela processen. Det kan även en återförsäljare av eldstäder göra. I synnerhet om det handlar om en öppen spis som ska installeras i Stockholm.

Som grädde på moset kan en öppen spis få ner dina kostnader för uppvärmning av ditt hus. Det är alltså inte bara en mysfaktor du vinner på att köpa och installera någon form av eldstad. Ytterligare en aspekt är att du höjer värdet på din bostad om du har en öppen spis eller kamin.

Ligg i topp med kontorsstäd i Stockholm

10 Nov 2022

Bara för att du har ett flott kontor i Stockholm så är du inte i topp. Se till att lokalerna uppfyller kraven och att det är välstädat - anlita kontorsstäd.

Några goda råd för dig som driver verksamhet med kontor i Stockholm. Du har säkert valt att etablera ett kontor i Stockholm för att det känns lite fint att ha det och för att det är lätt för kunderna att komma dit. Även personalen brukar uppskatta en central placering av ett kontor. Det blir lättare att pendla och enkelt att utföra ärenden på lunchrasten.

För att det ska funka så där bra som du har tänkt dig, både gentemot kunder och personal, så vill det dock till att du skapar en trivsam miljö på kontoret. Vad gäller arbetsförhållandena för dina anställda så behöver du bland annat tänka på belysning, ventilation och ergonomi. För kundernas skull behövs det också att lokalerna ger ett gott intryck.

Ring kontorsstäd

En viss omsorg krävs när det gäller det estetiska vid val av inredning. Det är bra om gardiner och färgen på väggarna matchar varandra. Inredningen bör inte heller se sliten ut. Se över dörrkarmar och lister ifall de behöver ny färg. Kontrollera också ifall det är dags att byta ut glas och porslin i fikarummet. Det ger inget bra intryck att ställa en kantstött mugg framför en ny kund.

Sist, men inte minst, se till att det hålls välstädat. Det kvittar hur snygg och modern inredning du har om kontoret inte är städat. Det finns bra hjälp att få för kontorsstäd i Stockholm. Det är bara att lyfta telefonluren och ringa.

Tips för den som ska anlita hantverkare i Stockholm

9 Nov 2022

Behöver ni större och vill bygga ut villan? I så fall har ni en hel del att planera. Viktigt är så klart att också anlita skickliga hantverkare i Stockholm.

Att bygga ut villan i Stockholm är ofta billigare än att köpa ett nytt hus och flytta. Då slipper också barnen att byta skola. Men det gäller att planera för tillbyggnaden i god tid eftersom man behöver få ett bygglov innan man kan börja. Att sätta upp en budget från början är viktigt, annars kan man lätt bli ruinerad.

Fundera över materialval och hur utbyggnaden ska se ut invändigt. Kontakta också några olika hantverkare som erbjuder totalentreprenad för att be om offerter. Att använda sig av totalentreprenad vid ett stort byggprojekt, som en tillbyggnad är, underlättar mycket. Arbetet löper på snabbare men det blir ofta också billigare.

Viktigt att man kontrollerar de hantverkare man tänker anlita

Det är viktigt att man kontrollerar de hantverkare som man tänker anlita genom att be om referenser. De hantverkare man väljer att anlita ska vara erfarna och tidigare ha utfört liknande byggprojekt. Be att få se bilder eller fråga om det finns något hus i närheten som man kan åka och titta på.

Sist men inte minst måste man skriva ett ordentligt avtal med de hantverkare man tänker anlita. Kontraktet ska vara så detaljerat som möjligt och det ska stå vad som ska göras, vad totalkostnaden blir och när tillbyggnaden ska vara färdig för slutbesiktning. Det bör också stå vad som sker vid eventuella förseningar.

Rörmokare Kungsholmen - en trygg badrumsrenovering

6 Nov 2022

Det finns två rum i bostaden som hamnat i ett större fokus än tidigare. Både badrummet och köket är de rum som svensken i en större omfattning väljer att åtgärda i samband med renoveringar.

Inte sällan så syns detta i samband med lägenhetsförsäljningar i Stockholm där exempelvis en badrumsrenovering kan ske i syfte att maximera vinsten - eller som en följd av att den nya ägaren vill sätta en egen prägel på bostaden. Oavsett vilket så är det extremt viktigt att en badrumsrenovering sker på ett fackmannamässigt sätt och att du väljer att anlita en rörmokare på Kungsholmen för delar av - eller hela - projektet.

Det som tyvärr börjat visa sig är att många av de renoveringar i badrum som skett håller en undermålig kvalitet. Detta har skapat fler konflikter och tvister mellan köpare och säljare - och mellan privatpersoner och försäkringsbolag.

Anlita en rörmokare på Kungsholmen

En badrumsrenovering är ett extremt komplext projekt där misstagen får helt andra konsekvenser än vad de kan få i samband med att man exempelvis renoverar i en hall eller i ett vardagsrum. Fukt och vatten är naturliga inslag i ett badrum och minsta fel i samband med en renovering kan leda till både fukt- och vattenskador.

Vem ska betala dessa? Det som kommer som en överraskning för många är att försäkringsbolag ställer höga krav på ett fackmannamässigt utförande och komplett dokumentation om exempelvis en fuktskada visar sig i ett badrum. Vem har gjort jobbet? Har du gjort jobbet själv så har du också, i och med detta, problem med att få ersättning av försäkringsbolaget - oavsett vilket du har.

Väljer du att anlita en rörmokare på Kungsholmen så har du garantier att luta dig mot. Om något, mot förmodan, skulle gå fel så har du också svart på vitt att jobbet skett i enlighet med de regler som finns gällande arbete i våta utrymmen. Idag finns rörmokare på Kungsholmen som har kapacitet att ta sig an en badrumsrenovering hela vägen från start till mål - enligt totalentreprenad - och det är en lösning som ger dig en enorm trygghet. Renovera gärna, men gör det på rätt sätt!

Via denna hemsida kan du snabbt och enkelt komma i kontakt med en erfaren rörmokare: rörmokarekungsholmen.nu

Underskatta inte rörmokare i Stockholm

2 Nov 2022

Betydelsen av en rörmokare i Stockholm kan verkligen inte underskattas. Åtminstone inte för dig som planerar omfattande renoveringar av hus och avlopp.

Äntligen tycks ni ha hittat ert drömboende. Ni har sökt med ljus och lykta efter ett hus där ni kan slå er ner och leva lyckliga i alla era dagar. Ja, om det nu inte vore för avloppet. Det där huset ni har köpt i Stockholm kommer inte att vara mycket värt om ni inte anlitar en rörmokare. För det där med avlopp är ganska viktigt.

Ni visste kanske mycket väl att ni hade köpt någonting av ett renoveringsobjekt. Men ni visste också att det inte är ett omöjligt projekt att ta sig an – om man får rätt hjälp. Och speciellt med rören. Det går inte nog att underskatta rörens betydelse i en fastighet, och därmed inte heller rörmokarnas.

Rörmokare gör jobbet ordentligt

Kom nu inte med några dumma idéer om att ni själva skulle kunna laga eller lägga rören i huset. Det kommer inte på fråga. En sådan genväg kommer att straffa sig, om inte förr så senare. Den typen av jobb ska enbart lämnas till dem som verkligen vet vad de gör, det vill säga de riktiga rörmokarna.

Ni kan slå er i backen på att ni kommer att bli mycket nöjdare om ni gör jobbet ordentligt. Vilket innebär att ni inte ska göra det alls, utan låta rörmokarna göra det de kan bäst. Har budskapet gått hem vid det här laget? Bra, då kommer dina rör att tacka dig. Via denna hemsida kan du komma i kontakt med en duktig rörmokare: stockholmsrörmokare.se

← Äldre inlägg