Nilssons fastigheter

nybyggt bostadsområde i stockholm

Välkommen till Nilssons Fastigheter!

På denna blogg vill vi förmedla all den kunskap vi har om den svenska fastighetsbranschen. Här kommer det att bli lätt och smidigt att ta del av all fakta, kunskap och den erfarenhet vi var om allt som rör bostäder, kontorsbyggnader och andra fastigheter.

Här kommer vi på ett smidigt sätt att dela med oss av våra kunskaper på ett lättillgängligt sätt. Vill de ha koll på trender inom fastighetsbranschen så är det hit du ska vända dig, på Nilssons Fastigheter är vi alltid upp to date med utvecklingen. Här kan du ta del av juridiska råd, det är ju ingen hemlighet att denna bransch är en djungel av regler och lagar.

Massor med användbar fastighetsinfo

Välkommen att titta in på våra olika sektioner! Under fliken Bostadsmarknaden kan du läsa allt om hur bostadsmarknaden påverkas av olika faktorer. När är det dags att investera och när bör man avvakta.

Under rubriken Bostadsbubblan tar vi pulsen på den svenska bostadsmarknaden. Ingen har väl undgått snacket om bubblan som förväntas spricka. Vi går igenom det aktuella läget.

Men viktigast är förstås vår bloggsektion där det kontinuerligt kommer att uppdateras med ny information om fastighetsmarknaden.

Stay tuned! På Nilssons Fastigheter kommer du att få allt du behöver för att investera rätt.


Ett självklart hjälpmedel

14 feb 2020

Du går in i en byggnad och utan att tänka trycker du på en knapp bredvid ett par ståldörrar. En minut senare är du upp på tionde våningen utan att du behövt anstränga dig. Hur gick det till?

Idag kan ingen av oss ens föreställa oss en hisslös värld, men ändå är den moderna hissen en relativt ny uppfinning. Naturligtvis har människor och gods transporterats lodrätt upp och ner med hjälp av korgar och rep i alla tider men det som vi idag förknippar med begreppet hiss tillkom inte förrän på 1800-talet. En hiss är för oss moderna människor en stängd bur som med hjälp av stållinor och en motor eller liknande kan föra oss ett bestämt antal våningar upp eller ner. Att installera en hiss i en äldre byggnad där det inte tidigare funnits någon är inget litet jobb. Det krävs en hel del kunnande och erfarenhet.

Varför började man konstruera hissar i mitten av 1800-talet?

Anledningen är enkel, och självklar om man tänker efter. Ungefär vid den tiden började det uppstå ett större behov av hissar. Varför? Jo, för att vi människor började bygga högre hus. Med byggnadskonstens framskridande i höjdled ökade behovet av ett bekvämt sätt att ta sig upp alla de våningar vi nu lärt oss att konstruera. Det är både opraktiskt att transportera gods och varor upp för ändlösa trappor, och överdrivet arbetsamt för människor att gå uppför samma trappor. Alla har heller inte de färdigheterna utan fysiska problem. Är det hus med lägenheter det handlar om ska stora och tunga möbler transporteras upp när människor flyttar in eller ut och det är kanske inte ens praktiskt möjligt att göra detta utan hissar.

Nutidens hissar ser annorlunda ut och fungerar annorlunda också

När hissar först introducerades var de osäkra och farliga. Då som nu drevs hissar av vajrar. Nu finns säkerhetsbroms men till att börja med saknades sådana och gick en vajer av fanns inget som hejdade fallet. Med moderna hissar och modern teknik är hissar säkra och praktiska, precis som tanken var från början. Idag finns företag som helt specialiserar sig på hissar, både nyinstallationer, underhåll och reparationer. Ofta går det att restaurera även äldre hissar så att man undviker de olägenheter det innebär att skaffa ett helt nytt hissystem. Ibland kan det inte undvikas och då finns idag en mångfald olika märken och modeller att välja emellan. Hiss är nu som då praktiskt och sedan länge även säkert.

Vad gör en låssmed på Södermalm?

31 jan 2020

När man tänker låssmed på Södermalm så tänker man kanske på någon som arbetar på en nyckelservice. Men vad gör egentligen en låssmed idag? Hur utbildar man sig och vilka egenskaper bör man ha?

En låssmed på Södermalm kan välja sin nisch inom yrket. Kanske vill man tillverka och montera låscylindrar och livnära sig på det. Eller så öppnar man en nyckelservice där man tillverkar nycklar till företag och privatpersoner. Man kan även ha en uppsökande verksamhet där man öppnar lås där nyckeln saknas. Man kan också ha en verksamhet där man gör flera eller alla av dessa arbetsuppgifter. Med nutidens digitalisering så har yrket förändrats och fastän nycklar fortfarande finns och nyttjas så finns det även andra lösningar inom lås som en låssmed på Södermalm har fått lära sig att hantera. Idag arbetar inte en låssmed enbart med den klassiska nyckelknippan utan använder även datoriserade lösningar för att öppna digitala lås.

Hur blir man en låssmed?

Låssmed är ett hantverksyrke och ingår därmed i de treåriga utbildningarna som finns på gymnasiet. Men utbildningen finns även på yrkeshögskolan och också en del andra skolor och utbildningsinstitut. Om man vill bli låssmed men inte vill gå på skolan så länge så kan man även söka till ett företag där man kan få en lärlingsplats. Efter tre till fyra år så kan man göra ett gesällprov och efter sex år kan man göra ett mästarprov och därmed anses fullt utbildad till låssmed. Dagens utbildningar till låssmed innehåller praktiska kunskaper, teknik och kunskap om datorprogram och system.

Vilka egenskaper krävs för att arbeta som låssmed?

Eftersom låssmed är ett yrke där man lär sig att ta sig in igenom lås så är det viktigt att man är trovärdig och seriös. Man bör även kunna hålla ett mått av tystnadsplikt då det kan hända att man får höra och se saker som kan vara känsliga för kunden. I övrigt bör man se bra och vara ordningsam och inte vara lätt-stressad. Man bör även ha lätt för kommunikation och en viss arbetsledning då man kan hamna som spindel i nätet mellan kunden, ett säkerhetsbolag och polisen. Denna position kan man hamna i då man inte bara öppnar lås utan kanske även har tillverkat och monterat dem. Dessutom kan en låssmed ha kunskap om programvaror som de som nyttjas för nyckeladministration och alla dörrar som styrs med teknik eller datoriserade lösningar.