Nilssons fastigheter

nybyggt bostadsområde i stockholm

Välkommen till Nilssons Fastigheter!

På denna blogg vill vi förmedla all den kunskap vi har om den svenska fastighetsbranschen. Här kommer det att bli lätt och smidigt att ta del av all fakta, kunskap och den erfarenhet vi var om allt som rör bostäder, kontorsbyggnader och andra fastigheter.

Här kommer vi på ett smidigt sätt att dela med oss av våra kunskaper på ett lättillgängligt sätt. Vill de ha koll på trender inom fastighetsbranschen så är det hit du ska vända dig, på Nilssons Fastigheter är vi alltid upp to date med utvecklingen. Här kan du ta del av juridiska råd, det är ju ingen hemlighet att denna bransch är en djungel av regler och lagar.

Massor med användbar fastighetsinfo

Välkommen att titta in på våra olika sektioner! Under fliken Bostadsmarknaden kan du läsa allt om hur bostadsmarknaden påverkas av olika faktorer. När är det dags att investera och när bör man avvakta.

Under rubriken Bostadsbubblan tar vi pulsen på den svenska bostadsmarknaden. Ingen har väl undgått snacket om bubblan som förväntas spricka. Vi går igenom det aktuella läget.

Men viktigast är förstås vår bloggsektion där det kontinuerligt kommer att uppdateras med ny information om fastighetsmarknaden.

Stay tuned! På Nilssons Fastigheter kommer du att få allt du behöver för att investera rätt.


RSS

Entréskyltar till företaget i Stockholm

23 Jan 2023

Med entréskyltar kan man skapa enklare tillgänglighet för besökare till företaget. Och idag finns det en mängd olika skyltar att välja bland i Stockholm.

Det är inte alltid lätt att hitta rätt som besökare till företag i Stockholm. Och det behöver inte vara något stort företag för att man ska vara osäker på var man ska gå in. Därför är det viktigt att man som företag satsar på rejäla entréskyltar så att besökare, kunder och leverantörer kan hitta ingången på ett enkelt sätt.

Genom att sätta upp entréskyltar visar man klart och tydligt var ingången är och får dessutom besökaren att känna sig välkommen och hemma. Det är en viktig känsla som man alltid ska förmedla som företag, vem besökaren än är.

Tydliga entréskyltar på fasader i Stockholm

Genom att sätta upp tydliga entréskyltar på sin fasad i Stockholm, kan man ge de direktiv som behövs för en besökare. Men hur ska man göra för att skylten ska vara så tydlig och synlig som möjligt? Det krävs att man ska kunna se skylten från lite avstånd och inte enbart när man står direkt framför den. Därför bör några punkter följas.

En entréskylt bör vara så pass stor att den är enkel att se på avstånd. Man bör även ta några steg tillbaka för att se var den bästa möjliga placeringen är. Det kan vara ovanför dörren, eller vid sidan om dörren. Och det beror mestadels på varifrån besökarna kommer. Men skylten bör även tydligt visa budskapet och vara tydlig i text och färger.

Liveshopping är den nya tidens shopping

21 Jan 2023

Liveshopping är en ny shoppingupplevelse, som tagit världen med storm. Ett roligt sätt att shoppa, för både företag och kunder. Dessutom lätt att komma igång.

Liveshopping. Låter det märkligt och nytt? För vissa, kanske, men i Asien har det varit stort länge. Det är ett spännande koncept där företag kan erbjuda en ny och interaktiv shoppingupplevelse på distans. Liveshopping är det bästa av två världar. Du kan interagera med dina kunder, samtidigt som du inte behöver en fysisk butik.

Idag växer marknaden för upplevelser på distans. Många vill kunna sitta hemma i sin sköna soffa och shoppa. Tyvärr är internethandel fortfarande svårt, och många varor är ”hit or miss”, som man brukar säga. Det är svårt att se storlekar online eller att få grepp om en produkts alla funktioner.

Liveshopping är smidigt

Om du har ett företag och vill marknadsföra din produkt och få den att sticka ut kan live shopping vara något för dig. Det är precis som det låter. Du kan sända live och visa upp din produkt, chatta med potentiella kunder i realtid, svara på frågor och interagera. Kunder kan ställa frågor till dig, be dig visa materialet på närmare håll eller vilja se plagget på olika modeller.

Det ger en shoppingupplevelse som är närmare den man får i butik, samtidigt som det är bekvämt och på distans. Du kommer lätt igång med hjälp av din smarta telefon och en app och kan börja sända live med en gång. Dessutom kan kunderna köpa varor direkt i appen.

Anlita professionell rörmokare i Stockholm

15 Dec 2022

Rörledningar i villor som byggts på 1960-talet kan vara i dåligt skick. Om du bor i huvudstaden kan du låta en rörmokare i Stockholm inspektera dina rör.

Du bor i en villa som byggts för sextio år sedan. På senare tid har du märkt att vattnet i din diskho rinner ut långsamt. För stunden brukar du fixa problemet med en vaskrensare. Tidigare har du hällt kaustiksoda och varmt vatten i diskhon för att lösa upp proppar. Det ångrar du idag.

Eftersom du misstänker att rören i ditt hus blivit skadade, kontaktar du ett företag som kan kolla dina rör. Du får rören inspekterade med en kamera. Dina rör är skadade på några olika ställen. De delarna kan bytas ut. Men rörläggaren föreslår att du ska relina övriga delar. Då slipper du framtida problem.

Rörmokare i Stockholm – brett kunnande

Firman du anlitar för relining av dina rörledningar har flera certifierade rörmokare i Stockholm. De kan utföra många jobb förutom att fixa dina rör. De kan hjälpa dig med att lägga in ett helt nytt vattenburet värmesystem. Idag värmer du upp huset med direktverkande el. Med stigande elpriser kommer uppvärmning att “kosta skjortan”. Du har en stor tomt och en bra idé är att installera bergvärme och värmepump.

Du låter utföra jobbet med en totalentreprenad. Rörfirman leder hela projektet. Slangar läggs ut i marken på din tomt. Du får inlagt golvvärme i huset. Värmepump, shuntar, med mera installeras så att du kan justera temperaturen i husets olika rum. Och sist men inte minst, dina gamla rör blir utbytta och relinade.

Kameraövervakning – för att du ska känna dig trygg

12 Dec 2022

Flera åtgärder kan tas i bruk för att öka tryggheten i ett specifikt område. Kameraövervakning är bara ett exempel på lösningar för att stärka säkerheten.

Rätt personer på rätt plats. Det är det som får en att känna sig trygg i sitt bostadsområde. Du vill sannolikt inte ha massa läskiga främlingar och mystiska typer som smyger omkring på din innergård. Vad du definitivt inte vill är att samma människor dessutom begår någon form av brott när de i farten.

Sådant där kan förebyggas med hjälp av tekniska hjälpmedel. Som till exempel ett kamerasystem som övervakar bland annat entré och innergård. Om de där mystiska typerna nu hade onda avsikter vill de såklart inte bli fångade på film. Då kanske de faktiskt helt och hållet också avstår från att försöka ta sig in.

Kameraövervakning kan fälla avgörandet

Ett behov av att säkra en fastighet kanske upplevs som ännu större i storstäderna. Det är mer folk i rörelse, och med mer folk är det också rimligt att anta att det kommer att innebära fler brott. Just därför kan kameraövervakning för bostadsrättsförening i Stockholm till exempel vara en mycket lämplig åtgärd.

Som nämnt innebär kameraövervakningen mycket förebyggande arbete. Men även om det skulle vara så att en person trotsar risken och ändå försöker sig på någonting dumt är risken fortfarande stor att den faktiskt fångas på video. Film som kan identifiera personen och i bästa fall kanske till och med innebära avgörande bevisning i en eventuell rättegång.

Braskaminer för värme och mys i Göteborg

10 Dec 2022

Om man ska välja någon av alla braskaminer i Göteborg så händer det att man väljer en för enbart mys eller värme. Varför inte välja en som har både och?

När man talar om braskaminer idag så brukar ordet mysfaktor nämnas. Och det är verkligen mysigt att sitta en kall höstdag framför brasan och dricka något varmt och gott, medan vinden viner utanför. Där kan man njuta av spraket från elden och se djupt in i de dansande lågorna.

Men det finns lika många som väljer att installera en braskamin för att man vill få ner sina värmekostnader. Eller för att man vill ha fler alternativ till den direktverkande elen eller oljepannan. Man kanske till och med har egen ved, eller billig ved, så att man på det sättet vill kunna dra nytta av denna.

Kombinerade braskaminer för hus i Göteborg

Idag finns det en mängd olika braskaminer i Göteborg, så det går alldeles utmärkt att välja en braskamin som har både mys och värme på sin repertoar. Det man då brukar välja är en braskamin som får ut mesta möjliga av en laddning ved och som kan värma upp den yta man bor på. Men som samtidigt har glas så att man kan se eldens dans.

Väljer man två funktioner, mys och värme, så kan man även välja fler. För det finns braskaminer som har ännu fler kombinationer än de två. Man kan exempelvis välja en kamin som har en kokplatta på toppen, så att man kan laga mat på sin braskamin.

Mäklare för dig som vill bo i Sollentuna

5 Dec 2022

En mäklare i Sollentuna är troligtvis svaret på alla dina problem om du vill bo eller verka i Sollentuna. Du får all hjälp att hitta din drömbyggnad där.

Det ska kännas tryggt och bra att köpa en fastighet i Sollentuna. Lika trygg ska du vara om du ska sälja en lägenhet. Låter du en mäklare sköta affären kan du lugnt luta dig tillbaka och bara se på när det sker saker. Ett tu tre har du din lägenhet såld. Sedan är det dags att flytta och då kan du behöva en mäklare igen.

Först sålde du din lägenhet genom en mäklare och strax därefter står du där igen, då du verkligen behöver lägga ut dina krokar för att få en annan mäklare att visa dig den perfekta bostaden för dig. Den du vill flytta in i och göra om till din alldeles egen privata lilla gömma.

Mäklare i Sollentuna ger svar på tal

En mäklare i Sollentuna är utbildad och kunnig på sitt eget arbetsområde. Varenda liten gränd kan hen på sina fem fingrar. Här ska det inte komma någon kund som inte kan få svar på sina frågor. Oavsett om det gäller bostaden de tittar på eller omgivningarna runt omkring.

För dig som tänker sälja är det bra att låta värdera bostad i Sollentuna. Då får du en liten vink om vilket prisläge din lägenhet befinner sig i. Det kan hjälpa dig att ta ett väl avvägt beslut när det gäller din försäljning.

Bygga ditt eget unika hus kan du göra i Malmö

3 Dec 2022

Att bygga ett hus i Malmö kan innebära att du anlitar en byggfirma. De kan sedan hjälpa dig genom alla steg som hör samman med ett bygge, så det blir perfekt.

Tänk vad skönt att kunna få professionell hjälp med allt du behöver när du vill bygga ditt eget unika hus. Du kan till och med få lov att träffa en arkitekt som sedan tar fram en ritning så du kan se hur dina idéer ser ut när de kommer på ett papper. Kanske får du en 3D-ritning på datorn också.

Att bygga hus kan vara det absolut största projektet du någonsin kommer att göra. Då är det mycket som ska falla på plats. Det gäller att inte vara osäker och framför allt att inte glömma viktiga detaljer. När du väl har bestämt dig är det ju inte så lätt att backa på beslut du tagit.

Trygghet för dig när du vill bygga ett hus i Malmö

Att bygga hus i Malmö kan kännas som ett oöverstigligt hinder men med rätt hjälp och vägledning ska du se att allt blir så bra som du önskar. Boka först ett möte med en seriös husfirma och hör dig för om deras erbjudanden och hur de kan stå till din tjänst.

När du tar funderat ett tag och sedan beslutat dig för att anlita en av alla husfirmor kan du få hjälp att ansöka om bygglov. Det är en process som de känner till medan den kan vara helt ny för dig.

Perfekt resultat med golvläggare i Huddinge

30 Nov 2022

När det nya golvet ska läggas, så vill man ha ett perfekt resultat. Anlita erfarna golvläggare i Huddinge som har stor kunskap, de lägger golv helt perfekt.

Det gamla golvet hade säkert inte bytts på över tjugo år. Hade man tagit hand om det bättre, så hade det kunnat se fint ut. Men nu såg det bara slitet och fult ut. Det var helt enkelt dags att ta tag i saken och byta ut det. Patrik var en av de som gillade att göra saker själv – det var givande och dessutom sparade han in på pengarna.

Sambon Mia var inte alls lika impad. Hon mindes och var glad för att påminna Patrik om hur det gick sist han skulle byta ett golv. Utan att dra upp hela historien, så kan man säga att det blev en lång process som dessutom kostade dem väldigt mycket pengar. Denna gången var Patrik tvungen att ge med sig och anlita en golvläggare istället.

Varför anlita golvläggare i Huddinge?

De hittade en golvläggare nära och bra i Huddinge. De fick en offert på arbetet och lät honom påbörja arbetet. Det gamla golvet byttes ut till ett nytt golv av högsta kvalitet. Dessutom blev det ett helt otroligt fint resultat. Att anlita en golvläggare gjorde att problem som annars kunnat uppstå aldrig gjorde det. Och de fick ett perfekt resultat.

Dessutom fixade företaget själv med alla papper för ROT-avdrag. Utan det där avdraget så hade nog Patrik aldrig gått med på att anlita en golvläggare. Kom i kontakt med en golvläggare via denna hemsida: www.golvläggarehuddinge.se

Vikten av asbestsanering i Stockholm

28 Nov 2022

Om du ska arbeta med eller ta ned gammalt material med asbest i Stockholm, så måste du anlita ett företag som ordnar med asbestsanering. Det är livsviktigt.

De många tekniska framsteg som gjordes under 1900-talet var verkligen remarkabla. Tack vare dem så lever, åtminstone vi i västvärlden, ett liv som är både bättre och längre än det som de flesta människor hade tidigare. Vi har forskare och uppfinnare att tacka för mycket.

Tyvärr har det dock visat sig att inte allt man hittade på var lika bra. Vissa saker har fått förödande konsekvenser för alltför många. Det handlar om sådant som DDT, Neurosedyn och asbest. Uppfinningar, läkemedel och material som man tyckte var fantastiska när de kom, men som senare visat sig ge upphov till mycket skador och lidande.

Asbestsanering kan vara nödvändigt

Asbest, till exempel, började användas på 1920-talet och blev snart mycket uppskattat tack vare att det hade så god isoleringsförmåga och hållfasthet, och dessutom var enkelt att arbeta med. Tyvärr så skadar dock de fibrer som finns i asbest lungor och annan vävnad hos de som inandas damm från materialet.

I Sverige förbjöds användningen produkter med asbest 1982. Det finns dock fortfarande kvar många äldre hus som har väggar eller tak av detta material. Så länge man inte arbetar i det så gör det ingen skada. Men om man ska riva i det så måste man anlita de proffs som arbetar med asbestsanering i Stockholm eller den ort man befinner sig i.

Fasadrenovering i Göteborg – förbättra utseendet

24 Nov 2022

Ett fastighetsbolag med flera hyreshus måste ha ett bra ansikte utåt. En specialist på fasadrenovering i Göteborg fixar slitna exteriörer på Västkusten.

Äldre putsade hus på Västkusten utsätts för ett ganska tufft klimat. Regn och rusk är vanligt förekommande, men ibland kommer en köldknäpp. Spruckna fasader blir ännu mer spruckna vid frostsprängning. Och sannolikt är inte fastigheter med slitna fasader särskilt väl isolerade. För hus som visar upp sådana yttre tecken finns en stor förbättringspotential.

Du äger sedan en tid ett bestånd av äldre hyresfastigheter i utkanten av Göteborg. Läget har kanske inte tillhört de mest attraktiva bostadsområdena, men successivt förbättras områdets status och blir mer och mer inne. Dina hus utsattes för prövningar under fastighetskrisen i början av 1990-talet. Husen bytte ständigt ägare och underhållet blev eftersatt. Nu får du ta smällen.

Fasadrenovering i Göteborg – översyn och åtgärder

Du beslutar dig för att renovera fasaden i Göteborg för både ditt fastighetsbolag och dina fastigheter. Av det skälet kontaktar du ett företag som är känt för att göra fackmässiga renoveringsarbeten. Tillsammans gör ni en total översyn. Det är mycket som behöver åtgärdas. Och dessutom funderar du på att sänka husens energiförbrukning genom att tilläggsisolera.

Det räcker inte med att reparera sprickor i fasaderna. Dina fastigheter har tyvärr målats med felaktiga plastfärger vid någon tidpunkt. Underlaget har inte kunnat andas, vilket gjort att färg och puts flagnat av. Flera av fastigheternas fönster har gjort sitt. De måste bytas, men i något fall räcker det med omdrevning och målning. Du lägger ut jobbet som en totalentreprenad.

Mäklare i Umeå – trygg försäljning

21 Nov 2022

De flesta säljer inte villor varje vecka. Det gör däremot en mäklare i Umeå. Om du ska sälja din villa och vill känna dig trygg, ska du anlita en mäklare.

Tillsammans med din familj har du bott i din villa i Umeå i flera år. Men nu har du fått ett attraktivt arbete i en stad längre söderut. Nu tvingas du sälja din villa Umeå. Du måste få bra betalt för din villa för att ha råd att köpa en ny på din nya bostadsort. Dessutom måste affären gå relativt snabbt.

Det finns hjälp att få. En mäklare kan erfarenhetsmässigt bedöma vad din villa har för värde. Ibland kan det finnas vissa stötestenar. Ditt hus är byggt med blåbetong. Då är det bäst att göra en radonundersökning.

Mäklare i Umeå – styling

Du tycker själv att ni har en vacker bostad som är hemtrevligt möblerad. Mäklaren håller med, men har ändå lite synpunkter. Ni har alldeles för mycket möbler för att en köpare ska kunna se villans potential. En mäklare i Umeå arbetar med en skicklig intredningsexpert och inför fotografering “stylar” ni om bostaden.

Nu är det dags för visning och efter en del budgivning börjar affären bli klar. Köparen vill dock göra en besiktning för att se om några dolda fel finns i villan. Besiktningen gick igenom och nu är det dags för avslut. Mäklaren förbereder alla formalia och ni bestämmer möte på en bank där alla papper skrivs under. Och inte minst, köpeskillingen sätts in på ditt konto.

Mäklare i Upplands Väsby hjälper dig med värdering

19 Nov 2022

Mäklare i Upplands Väsby hjälper dig att värdera den gemensamma lägenhet som ska säljas efter skilsmässan. Det kan faktiskt finnas anledning att vänta.

Vid en del tillfällen i livet kan det kännas som om man inte har något val. Detta gäller särskilt vid livsomvälvande händelser som en skilsmässa. När steget väl är taget att separera, finns det en massa saker som kommer i direkt följd. Även om det kanske inte är en bra tid för just de sakerna.

Som att sälja en lägenhet, till exempel. Bostadsmarknaden kanske precis har kraschat. Du kanske har blivit av med jobbet och kommer ha svårt att få lånelöfte på egen hand. Då känns det inte som något guldläge att sälja den gemensamma lägenheten. Ändå känner du att du måste. Vare sig du vill eller inte.

Mäklare kan råda dig till att vänta eller sälja omedelbart

Om du känner dig osäker på om den nödvändiga försäljningen är genomförbar, och vad den kommer föra med sig för din ekonomi, kan en fastighetsmäklare i Upplands Väsby hjälpa till med att värdera lägenheten innan ni tar steget att lägga ut den.

Genom att få en korrekt bedömning av lägenhetens värde, kan ni ta ställning till om ni verkligen ska sälja direkt eller om ni kan lösa er boendesituation på annat sätt under en period. Visserligen är en skilsmässa något som de flesta vill få helt överstökad så fort som möjligt, inklusive uppdelning av det gemensamma ägandet, men det kan faktiskt finnas ett värde i att vänta in rätt tillfälle för att sälja lägenheten.

Öppen spis är en fin förmån att ha i Stockholm

17 Nov 2022

Öppen spis i Stockholm är det inte alla förunnat att ha. Du som har fått den förmånen kan skatta dig lycklig. Du har både värme och hög mysfaktor i hemmet.

Om du vill ha det varmare och skönare i ditt hem kan en öppen spis vara en god idé. Men det finns lite regler runt det hela som inte går att kringgå. Du måste till exempel göra en bygganmälan för att få lov att installera en öppen spis eller annan eldstad.

Kanske har du redan en öppen spis och hellre vill ha en kassett eller liknande som du kan sätta i den. Grejen är att du fortfarande behöver göra din bygganmälan. Oavsett vad det är för en eldstad måste alla brandregler följas för att förhindra olyckor på grund av elden.

En öppen spis för dig i Stockholm

Byggnadsnämnden är den instans som du ska vända dig till om du vill installera en öppen spis i ditt hem. De kan hjälpa dig med hela processen. Det kan även en återförsäljare av eldstäder göra. I synnerhet om det handlar om en öppen spis som ska installeras i Stockholm.

Som grädde på moset kan en öppen spis få ner dina kostnader för uppvärmning av ditt hus. Det är alltså inte bara en mysfaktor du vinner på att köpa och installera någon form av eldstad. Ytterligare en aspekt är att du höjer värdet på din bostad om du har en öppen spis eller kamin.

Ligg i topp med kontorsstäd i Stockholm

10 Nov 2022

Bara för att du har ett flott kontor i Stockholm så är du inte i topp. Se till att lokalerna uppfyller kraven och att det är välstädat - anlita kontorsstäd.

Några goda råd för dig som driver verksamhet med kontor i Stockholm. Du har säkert valt att etablera ett kontor i Stockholm för att det känns lite fint att ha det och för att det är lätt för kunderna att komma dit. Även personalen brukar uppskatta en central placering av ett kontor. Det blir lättare att pendla och enkelt att utföra ärenden på lunchrasten.

För att det ska funka så där bra som du har tänkt dig, både gentemot kunder och personal, så vill det dock till att du skapar en trivsam miljö på kontoret. Vad gäller arbetsförhållandena för dina anställda så behöver du bland annat tänka på belysning, ventilation och ergonomi. För kundernas skull behövs det också att lokalerna ger ett gott intryck.

Ring kontorsstäd

En viss omsorg krävs när det gäller det estetiska vid val av inredning. Det är bra om gardiner och färgen på väggarna matchar varandra. Inredningen bör inte heller se sliten ut. Se över dörrkarmar och lister ifall de behöver ny färg. Kontrollera också ifall det är dags att byta ut glas och porslin i fikarummet. Det ger inget bra intryck att ställa en kantstött mugg framför en ny kund.

Sist, men inte minst, se till att det hålls välstädat. Det kvittar hur snygg och modern inredning du har om kontoret inte är städat. Det finns bra hjälp att få för kontorsstäd i Stockholm. Det är bara att lyfta telefonluren och ringa.

Tips för den som ska anlita hantverkare i Stockholm

9 Nov 2022

Behöver ni större och vill bygga ut villan? I så fall har ni en hel del att planera. Viktigt är så klart att också anlita skickliga hantverkare i Stockholm.

Att bygga ut villan i Stockholm är ofta billigare än att köpa ett nytt hus och flytta. Då slipper också barnen att byta skola. Men det gäller att planera för tillbyggnaden i god tid eftersom man behöver få ett bygglov innan man kan börja. Att sätta upp en budget från början är viktigt, annars kan man lätt bli ruinerad.

Fundera över materialval och hur utbyggnaden ska se ut invändigt. Kontakta också några olika hantverkare som erbjuder totalentreprenad för att be om offerter. Att använda sig av totalentreprenad vid ett stort byggprojekt, som en tillbyggnad är, underlättar mycket. Arbetet löper på snabbare men det blir ofta också billigare.

Viktigt att man kontrollerar de hantverkare man tänker anlita

Det är viktigt att man kontrollerar de hantverkare som man tänker anlita genom att be om referenser. De hantverkare man väljer att anlita ska vara erfarna och tidigare ha utfört liknande byggprojekt. Be att få se bilder eller fråga om det finns något hus i närheten som man kan åka och titta på.

Sist men inte minst måste man skriva ett ordentligt avtal med de hantverkare man tänker anlita. Kontraktet ska vara så detaljerat som möjligt och det ska stå vad som ska göras, vad totalkostnaden blir och när tillbyggnaden ska vara färdig för slutbesiktning. Det bör också stå vad som sker vid eventuella förseningar.

← Äldre inlägg