Nilssons fastigheter

nybyggt bostadsområde i stockholm

Välkommen till Nilssons Fastigheter!

På denna blogg vill vi förmedla all den kunskap vi har om den svenska fastighetsbranschen. Här kommer det att bli lätt och smidigt att ta del av all fakta, kunskap och den erfarenhet vi var om allt som rör bostäder, kontorsbyggnader och andra fastigheter.

Här kommer vi på ett smidigt sätt att dela med oss av våra kunskaper på ett lättillgängligt sätt. Vill de ha koll på trender inom fastighetsbranschen så är det hit du ska vända dig, på Nilssons Fastigheter är vi alltid upp to date med utvecklingen. Här kan du ta del av juridiska råd, det är ju ingen hemlighet att denna bransch är en djungel av regler och lagar.

Massor med användbar fastighetsinfo

Välkommen att titta in på våra olika sektioner! Under fliken Bostadsmarknaden kan du läsa allt om hur bostadsmarknaden påverkas av olika faktorer. När är det dags att investera och när bör man avvakta.

Under rubriken Bostadsbubblan tar vi pulsen på den svenska bostadsmarknaden. Ingen har väl undgått snacket om bubblan som förväntas spricka. Vi går igenom det aktuella läget.

Men viktigast är förstås vår bloggsektion där det kontinuerligt kommer att uppdateras med ny information om fastighetsmarknaden.

Stay tuned! På Nilssons Fastigheter kommer du att få allt du behöver för att investera rätt.


RSS

Pallställ - skräddarsydda lösningar för ert företag

26 Sep 2022

Med rätt pallställ kan man skapa ett lager som blir effektivt och där arbetet flödar fram utan onödiga bromsklossar. Företag som håller med eget lager kämpar nästan alltid mot flaskhalsar i logistiken. Genom att investera i skräddarsydda pallställ så kan man ta bort dessa - och på köpet få ett bättre arbetsflöde som dessutom sker säkrare.

Hur ser det ut på ert lager - har ni ordning och reda och vet exakt var allting står, när det ska levereras och i vilken turordning allt ska ske? Den logistiska kedjan är ofta avgörande för lönsamheten och genom att välja rätt pallställ kan man - oberoende om man använder sig av FIFO eller FILO som system - skapa en bättre arbetsplats och öka på effektiviteten.

Det fina idag är att det finns företag som på beställning kan tillverka och skräddarsy pallställ - helt utifrån kundens krav, behov och efter vilka givna förutsättningar som finns vad gäller exempelvis lokalens utformning, storlek och höjd.

Boka in ett möte för pallställ

Det viktiga är att hitta ett företag som har kapacitet att A) förstå sig på er verksamhet och vad ni vill uppnå med nya pallställ och B) som kan skapa lösningar som verkligen passar in era lokaler. Vilken takhöjd finns, hur högt kan det översta bjälkplanet sitta - och hur pass höga truckar har ni i er motorpark? - samt exempelvis vilka tyngder ni normalt hanterar på daglig basis?

Alla dessa frågor är viktiga att besvara innan man kan gå vidare. Säkerheten är givetvis en faktor som spelar en enorm roll. Vi nämnde tyngden tidigare och det är extremt viktigt att de pallställ som skapas klarar av att bära de gods ni hanterar. En olycka kan få katastrofala följder och både dimensionering och bärigheten måste beräknas noga innan själva tillverkningen sätter igång.

Det går inte att köpa pallställ på måfå. Dels så handlar det om säkerhet och dels också om effektivitet. Den skräddarsydda lösningen optimerar er verksamhet. Ta er tid att hitta rätt tillverkare och leverantör. Det är en rejäl investering.

Välj alltid en oberoende besiktningsman i Stockholm

25 Sep 2022

När bygget inte blivit som du tänkt dig kan du kalla in en oberoende besiktningsman i Stockholm. Är det byggaren som gjort fel eller bedömer du situationen fel?

Hur noga research du än gör innan du bestämmer dig för vilken byggentreprenad du vill anlita, kan det hända att resultatet inte blir det du förväntar dig. Att hamna i konflikt med en byggare är tyvärr ingen ovanlig företeelse. Då gäller det att du kan kalla in en extern part som förhåller sig opartiskt till situationen.

Detta är särskilt viktigt när det kommer till besiktning av bygget eller renoveringen. Nöj dig inte med den besiktningsman byggaren föreslår, utan säkerställ dig om att det är en helt oberoende part. Då kan du vara säker på att du inte får situationen orättvist bedömd till byggarens fördel.

Besiktningsman måste vara oberoende vid försäkringsärende

En oberoende besiktningsman i Stockholm kommer inte heller göra dig några tjänster. Om det visar sig att bygget går igenom besiktningen, så är det så. Oberoende betyder just att besiktningsmannen inte tar ställning till något annat än de faktiska omständigheterna på bygget eller renoveringen. När beskedet väl kommer, så behöver du acceptera vad resultatet visar.

Oavsett vem som kommer bli ansvarig för eventuella åtgärder, du eller byggaren, kommer ett försäkringsbolag sannolikt bli inblandat. Då är det helt nödvändigt att en oberoende besiktningsman har gjort besiktningen. Ditt och byggarens respektive försäkringsbolag kommer inte vilja betala ut någon ersättning, om de misstänker att besiktningen inte varit opartisk.

Mäklare rapporterar att hemvändarna är på väg till Sundsvall

25 Sep 2022

Mäklare i Sundsvall vet att en ny tid är här. Eller en nygammal, beroende på hur man ser det. Folk har börjat flytta hem till Norrland igen från Stockholm.

I dag uppges en ny trend vara skönjbar. Folk som en gång lämnade sina små hemstäder för storstadens sus och dus flyttar hem igen. Särskilt märkbart är detta i mellanstora städer som Sundsvall. Mäklarna i staden har ett digert jobb, när de ska trolla fram lägenheter till alla hemvändare.

Även människor som påstått att de ALDRIG skulle flytta tillbaka till Sundsvall igen, dyker plötsligt upp på visningarna med man och barn i släptåg. De stora bostadsytorna och den rena luften i Norrland anges som ett av skälen till att de flyttar tillbaka. Hornsgatans avgaser kan slänga sig i väggen, med andra ord.

Mäklare i Sundsvall fixar gräsmattor åt barfotafötter

Dessutom visar det sig snabbt att bostadspriserna är helt annorlunda hos en mäklare i Sundsvall än hos en dito i Stockholm. I Sundsvall får du mycket för pengarna, till skillnad från de två rum och kök som familjen varit hänvisad till på Södermalm. Uppe i Sundsvall får du ett helt hus.

Och även om det inte låtit så tidigare, så har villadrömmen legat och pyrt i bakhuvudet på många av de som flyttat från mindre kommuner till huvudstaden. Barndomens gräsmattor är något de flesta vill kunna ge sina egna barn. Det kan en mäklare i Sundsvall enkelt lösa åt dig och din familj.

Nyckelfärdiga hus till en fast budget

20 Sep 2022

Nyckelfärdiga hus är ett självklart val för dig som vill bygga hus till en fast kostnad. I dagens ekonomi har få människor råd med oförutsedda utgifter.

I dag vill många svenska hushåll hålla benhård koll på ekonomin. Den hotande inflationen gör att även familjer med gott ställt ser till att dra slantarna åt sig. Inga onödiga eller oförutsedda utgifter göre sig besvär. Men hur ska du som har tänkt bygga nytt hus göra?

Ett husbygge innebär i princip alltid en lång rad oförutsedda utgifter. I stort sett alla husprojekt går över sin budget. I stort sett. Men inte alla. Om du beställer ett nyckelfärdigt hus, är det inte du som kund som behöver stå för de oförutsedda utgifterna. Du avtalar om ett fast pris, och projektören levererar enligt avtal.

Nyckelfärdiga hus ger dig mindre problem

Att välja att bygga nyckelfärdiga hus istället för att driva byggprojekten själv blir allt vanligare, särskilt bland dem som bygger hus åt sin familj. Det är inte många som vågar gambla med sina utgifter i dag, och kanske betalar de hellre en liten extra slant för att slippa alla problem som kan uppstå under husbygget.

Kostnaden för en extern projektledare är minimal jämfört med det trassel som potentiellt kan uppstå när du projektleder själv utan att ha professionell koll på läget. Framför allt kan leveranstiderna ställa till det för en oerfaren byggare. Men det där behöver du som väljer ett nyckelfärdigt hur inte oroa dig för alls. Inte ditt problem. Du ska bara betala det överenskomna priset och flytta in.

Varför golvslipning i Stockholm är viktigt

18 Sep 2022

Hur kan en golvslipning vara viktig för en fastighetsägare i Stockholm? Är det inte enbart förskönande? Nej, det finns viktiga aspekter gällande golvslipning.

Om man precis har köpt en lägenhet eller ett hus, så kanske man upptäcker att golvet ser tråkigt ut. Är det ett gediget trägolv, eller ett gjutet golv, så finns det ett mycket bra sätt att få en ny yta på golvet. Nämligen genom att utföra en golvslipning.

Golvslipning i Stockholm utförs dagligen av välrenommerade företag som har det som specialitet. Men det går även att göra ett försök ifall man känner sig händig och vill lägga den tiden. I så fall är det mycket viktigt att man har koll på hur det ska utföras, så att man inte i efterhand får ta hjälp av proffs ändå.

Golvslipningens olika nyttor

Den vanligaste anledningen till att man gör en golvslipning i Stockholm är att golvet ser fult ut. Det beror oftast på att solen har blekt partier där möbler eller mattor inte har funnits. Då är det en försköning som man är ute efter. Men golvslipning kan även rädda golvet och undergolvet.

Ifall ytan på ett trägolv har skadats så kan spill av vätskor enklare rinna ner och skada golvet samt undergolvet. Det kan även vara så att trägolvet torkat, repats eller på annat sätt skadats så att stickor finns. I dessa fall är det mycket viktigt att en golvslipning utförs så att ytan blir mjuk, slät och mottaglig för en ytbehandling.

Stålkonstruktioner är starka saker som håller över tid

15 Sep 2022

Stålkonstruktioner gör man för att de ska hålla länge. Det är inga hafsverk och kommer aldrig bli det heller. En sådan konstruktion byggs för framtiden.

När du behöver en konstruktion som ska vara hållbar och ändå inte väga så mycket är en stålkonstruktion helt klart överlägsen alla andra. Stålet är den metall som kan formas på många sätt i upphettat tillstånd och blir stadig och stabil igen när den kallnar. Det gynnar både fantasi och möjligheter.

När du bygger något i stål vet du att det håller för i princip vad som helst. Ta till exempel en bro som ska hålla för både fordon och människor som färdas över den. En konstruktion av det slaget måste hålla för annars kan det handla om att människor mister sina liv. Det är ju inget man vill ha på sitt samvete.

Stålkonstruktioner kan vara helt unika

Det finns stålkonstruktioner som är helt unika i sitt slag beroende på att beställaren har valt att ha det så. Andra kanske tycker att det går lika bra med en redan tidigare konstruerad produkt som passar många människors ändamål. Det kan dessutom bli billigare då det inte krävs någon specialanpassning.

Ska du till exempel ha en stålkonstruktion som håller uppe en stor sporthall kan det finnas fog för att välja en modell som är beprövad och har funnits på marknaden i några år. Då vet du att det är något som fungerar och det kommer inga obehagliga överraskningar efteråt.

Nytt och fräscht med hjälp av målare i Stockholm

12 Sep 2022

Om det är något som kan göra en glad, så är det färg. En härlig färg i ditt hem gör det betydligt mer trivsamt. Målare i Stockholm gör ett fint jobb åt er.

Lilla Emil och Lina studsade av glädje, snart skulle de äntligen få varsitt rum efter att ha tjatat om det i flera år. Framförallt för Emil som var lite äldre än Lina, så var det verkligen på tiden. Men detta var inget som mamma Eva fixade utan problem. De fick rentav sälja sitt gamla hem och köpa ny bostad.

Det nya hemmet var helt perfekt. Det fanns gott om utrymme för alla att få sitt eget rum. Barnen kändes plötsligt några år äldre, när de helt plötsligt tog ansvar över saker som de tidigare inte hade gjort. Nu planerade de inredningen, hur de skulle hålla ordning, och bäst av allt, vilken färg eller vilka tapeter de skulle ha.

Målare gör det som önskas

Lyckan i att få planera och fixa sitt eget rum var enorm. Emil visste redan att han skulle ha något med drakar – det bästa som fanns i hela världen. Men kanske räckte det med en vägg med drakar medan de andra hade en enda färg.

Lina ville ha en massa blommor – mer specifikt solrosor. Den vackraste blomman i hela världen. Mamma Eva ville att barnen skulle vara nöjda och därför valde hon att anlita målare i Stockholm som skötte hela processen. På så sätt kunde barnen få sina önskningar uppfyllda.

Mäklare i Farsta som erbjuder gratis värdering och homestyling

12 Sep 2022

Har ni en lägenhet i Söderort som ni vill sälja? I så fall kan det vara bra att först få den värderad. Det finns mäklare i Farsta som gör detta kostnadsfritt.

Farsta är ett trevligt område med närhet till vacker natur och med bra badmöjligheter. Från Farsta in till Södermalm tar det femton minuter med tåget. Sträckan trafikeras även med tunnelbana och buss vilket gör att det finns gott om passande resealternativ och att man aldrig behöver känna sig strandad i Farsta.

Detta gör området attraktivt, inte minst för barnfamiljer. Har man en bostad i Farsta som man vill sälja är det bäst att ta hjälp av en mäklare som är specialiserad på Söderort och Farsta. Detta eftersom en lokal mäklare i Farsta kan lyfta fram alla fördelar som finns med att bo i området.

Jämför olika mäklare i Farsta med varandra

För att man ska kunna annonsera ut bostaden till försäljning måste man först veta hur mycket den är värd och vilket utgångspris man ska sätta. I Farsta finns det mäklare som gör detta kostnadsfritt. Vid värderingen får man också ovärderliga tips på hur man presenterar sin bostad på bästa sätt.

Man går dessutom igenom hur en försäljning går till och vad som ingår i mäklararvodet och hur mycket mäklarens tjänster kostar. Mäklararvodet och vad som ingår i priset kan variera mellan olika mäklare och mäklarfirmor. Därför ska man alltid be att på bostaden värderad av minst två olika mäklare så att man sedan kan jämföra. Ta ditt första steg via denna hemsidan: mäklarefarsta.com

Olika stilar vid lägenhetsrenovering i Stockholm

10 Sep 2022

När hantverkare gör projekt för privatkunder blir varje lägenhetsrenovering i Stockholm unik. Allt görs enligt kundens egna önskemål om färg och interiörer.

När det äntligen blev dags för lägenhetsrenovering i Stockholm var det inte så enkelt som paret Kristiansson trott. När en lägenhet ska göras om finns det givetvis möjlighet att ändra sig senare men det kan kosta en hel del. Så frågan de ställde sig där de satt vid köksbordet var vilken stil de ville ha på sitt hem.

Det fanns många stilar de gillade. De hade tänkt helvitt kök med enstaka detaljer i skarpa färger men insåg att de troligtvis skulle tröttna ganska snart. Efter att ha diskuterat fram och tillbaka i veckor började en plan ta form. Köket skulle bli ljusgult och vitt. Andra färger fick bli på gardiner och andra detaljer.

Lägenhetsrenovering gick från förvirring till perfektion

De fann ett företag i Stockholm, med goda vitsord, som jobbat mycket med lägenhetsrenovering. Hantverkare kom för att mäta och se vilka nyanser som passade bäst. Denne lyssnade intresserat och nickade gillande och kom sedan med några egna idéer. Som om de hade funderat på golvvärme exempelvis i badrummet? Eller en fondvägg i deras sovrum.

Under renoveringen flyttade paret till stugan som låg straxt utanför Stockholm. De skulle bara vara ivägen och dessutom ville de slippa allt stök. Efter några veckor tittade de förbi lägenheten. Förvånat fick de veta att det nästan var klart. De tog en titt och log nöjt. Glada att de snart kunde flytta hem och njuta av sitt vackra hem.

Mäklare för dig som vill bli överraskad i Södertälje

1 Sep 2022

Mäklare i Södertälje säljer inte bara vanliga lägenheter och hus. De kan ha betydligt mer spännande objekt till salu, som kanske överraskar dig helt.

En mäklare i Södertälje gör mer än bara säljer lägenheter. Han eller hon säljer naturligtvis hus och villor också, och ibland även lokaler till fastigheter eller större industribyggnader. Fråga runt vad som finns ute på marknaden just nu. Du kanske blir överraskad.

Kanske hade du tänkt dig att sälja din lägenhet och köpa en villa. Men när du väl ser vilka spännande objekt som din mäklare i Södertälje har att erbjuda, kanske du tänker om. En industrilokal kan (med rätt tillstånd från kommunen) göras om till en riktig drömbostad. Se bara till att kolla vilken typ av verksamhet som funnits där tidigare.

Mäklare värderar din bostad i Södertälje

Men första steget till att hitta något nytt och fascinerande renoveringsobjekt, är naturligtvis att sälja bostad i Södertälje. Den bostad du redan har, alltså. Du gör klokt i att sälja innan du köper nytt. Då får du full koll på dina faktiska ekonomiska förutsättningar, vilket är en fördel när det kommer till att drömma sig bort mot nya äventyr.

En mäklare hjälper dig värdera din lägenhet till ett pris som överensstämmer med marknaden. Du ska inte behöva åka på någon oönskad överraskning vad gäller slutpriset på din lägenhet. Det räcker med att bli överraskad av din egen oväntade vilja att köpa en industrilokal och göra om den till en pangbostad.

Mäklare för husförsäljning i Västerås

27 Aug 2022

Mäklare i Västerås vet hur de ska sälja ett hus. Staden är full av villor, vilket är bra eftersom det inte är samma sak som att sälja en lägenhet/bostadsrätt.

När du ska sälja villa i Västerås bör du ta kontakt med en bra mäklare. Det finns många att välja på i staden. Det kan vara bra att välja en mäklare med god kännedom om området, och tidigare erfarenhet av att sälja just villor i Västerås. Marknaden är till viss del annorlunda än den för lägenheter.

När det kommer till att sälja ett helt hus med trädgård och allt, behöver mäklaren ha koll på ännu fler fastighetsregleringar och frågor kring byggnadsstandard än för lägenheter. Här säljer man verkligen huset, till skillnad från den nyttjanderätt man säljer när man säljer en bostadsrätt.

Mäklare gör bra reklam för ditt hus i Västerås

Hos en mäklare i Västerås får du hjälp med alla delar av din husförsäljning. Det handlar både om saker som sker innan och efter du och köparen skriver på pappren. Inte minst är det bra att anlita en mäklarfirma ur marknadsföringssynpunkt.

En mäklare når ut till en bred kundbas. Väljer du att lägga ut ditt hus på annons kan du räkna med betydligt mindre synlighet än en bostadsannons från en mäklarfirma. Och mer synlighet innebär fler potentiella köpare. Med en mäklare vid rodret kan du vara säker på att du har maximerat dina chanser för att få villan såld snabbt och till rätt höga pris.

Därför bör du ringa en mäklare i Nyköping

26 Aug 2022

Mäklare i Nyköping är det som gäller när du ska sälja hus i dagens ekonomi. Privata initiativ som att sälja själv kommer icke att löna sig, menar bedömare.

Med en mäklare från Nyköping vid din sida kan du vara säker på att få huset sålt, även om inflationen rusar och bostadsmarknaden skakar. Däremot kommer det aldrig funka att försöka sälja huset på egen hand. Många köpare misstror alla privata initiativ.

Och i dag gäller det mer än någonsin att sätta köparen i centrum för fastighetsaffären. Det är nämligen helt och hållet köparens marknad, i alla fall de köpare som har pengar. Och det är ju just de som du vill locka till dig till dina visningar för huset i Nyköping.

Mäklare i Nyköping håller koll på potentiella köpare

En bra mäklare i Nyköping vet att ha ett ständigt uppdaterat kundregister, där han eller hon håller koll på vilka köpare som letar efter bostad i området. Hårdvaluta för dig som vill sälja. Alla de som lämnat intresse för en bostad lämnar nämligen också sitt godkännande för att registreras av mäklaren. Inget fusk med GDPR där alltså!

En egen annons på Blocket för att sälja hus är alltså en riktigt dålig idé. Det menar i alla fall de bedömare av bostadsmarknaden som just nu höjer sina röster. Det är inte heller helt gratis att annonsera på Blocket eller liknande sidor, så då kastar du verkligen pengar i sjön. I alla fall med tanke på att du inte kommer få huset sålt, och sedan måste anlita en mäklare i alla fall.

← Äldre inlägg