Nilssons fastigheter

nybyggt bostadsområde i stockholm

Välkommen till Nilssons Fastigheter!

På denna blogg vill vi förmedla all den kunskap vi har om den svenska fastighetsbranschen. Här kommer det att bli lätt och smidigt att ta del av all fakta, kunskap och den erfarenhet vi var om allt som rör bostäder, kontorsbyggnader och andra fastigheter.

Här kommer vi på ett smidigt sätt att dela med oss av våra kunskaper på ett lättillgängligt sätt. Vill de ha koll på trender inom fastighetsbranschen så är det hit du ska vända dig, på Nilssons Fastigheter är vi alltid upp to date med utvecklingen. Här kan du ta del av juridiska råd, det är ju ingen hemlighet att denna bransch är en djungel av regler och lagar.

Massor med användbar fastighetsinfo

Välkommen att titta in på våra olika sektioner! Under fliken Bostadsmarknaden kan du läsa allt om hur bostadsmarknaden påverkas av olika faktorer. När är det dags att investera och när bör man avvakta.

Under rubriken Bostadsbubblan tar vi pulsen på den svenska bostadsmarknaden. Ingen har väl undgått snacket om bubblan som förväntas spricka. Vi går igenom det aktuella läget.

Men viktigast är förstås vår bloggsektion där det kontinuerligt kommer att uppdateras med ny information om fastighetsmarknaden.

Stay tuned! På Nilssons Fastigheter kommer du att få allt du behöver för att investera rätt.


Sida 2

RSS

Fastighetsskötsel i Göteborg som du kan lita på

13 maj 2022

Är du fastighetsägare i Göteborg behöver du någon som tar hand om fastighetsskötsel åt dig. Med ett pålitligt företag kan du utan problem fokusera på annat.

En fastighetsskötsel som fungerar dåligt medför problem för dig som fastighetsägare. De boende i fastigheten kan komma med klagomål, olyckor kan ske och det kan även medföra utflyttningar från fastigheten. Sköts inte fastigheten och omgivande mark på rätt sätt kan det även i längden ge skador på fastigheten. Allt detta drabbar dig som fastighetsägare både ekonomiskt och tidsmässigt när någonting måste åtgärdas.

För att allt ska flyta på på bästa sätt behöver sådant som snöröjning, halkbekämpning, gräsklippning, lövblåsning, gatusopning och ogräsrensning fungera. Även i fastigheten ska det hållas rent och säkert för de som bor och vistas där. Det kan handla om till exempel klottersanering och städning av soprum och cykelrum.

Fastighetsskötsel även på obekväma tider

När du anlitar en fastighetsskötare i Göteborg är det fördelaktigt att vända dig till någon som utöver det löpande arbetet kan tillkallas akut på obekväma tider. Sådant som väder är svårt att styra över och kommer det stora mängder snö under en natt, eller fryser på efter ett regn, behöver det snabbt kunna snöröjas och sandas för att inga olyckor ska ske.

När du kontaktar ett företag för hjälp med fastighetsskötsel kan du ofta skräddarsy avtalet utifrån vad du och din fastighet behöver. Är du osäker på vad som behöver göras, och när, har de kunskapen och erfarenheten som behövs så att du kan rådgöra med dem.

Oberoende besiktningsman som utför husbesiktning i Stockholm

24 mar 2022

Ska ni köpa hus i Stockholm? Eller ska ni precis lägga ett bud på drömhuset? Då kan det vara smart att låta en oberoende besiktningsman utföra en husbesiktning så att ni vet vad ni betalar för.

Ska man köpa hus gäller det att veta vad det är man betalar för, och man som köpare enligt lagen har undersökningsplikt. Det innebär att man noga innan köpet måste undersöka huset så att man känner till dess eventuella fel och brister. Men det är inte alltid så lätt att veta vad man ska titta efter, och har man dessutom förälskat sig i huset blir det ännu svårare att hitta felen. Man blundar för dem helt enkelt, eller tycker kanske att det exempelvis inte är så farligt med lite mögel i badrummet. Därför kan det vara bra att inför husköpet anlita en oberoende besiktningsman och låta denne utföra en husbesiktning.

Så går en husbesiktning till

Vill man ha hjälp med en husbesiktning i Stockholm ska man anlita en oberoende besiktningsman med stor erfarenhet av bygg- och fastighetsbranschen. Den besiktningsman man anlitar ska också vara certifierad och ha ansvarsförsäkring. Inför en husbesiktning brukar besiktningsmannen först studera all dokumentation som finns för huset. Denne pratar också med säljaren för att få information om eventuella reparationer som har gjorts, men också för att få veta om det finns kända skador och fel på huset. Därefter gör besiktningsmannen en okulär besiktning av fastigheten och kontrollerar husgrunden, källaren och alla rum, samt tak, väggar och fönster.

En personlig konkurs är inget att leka med

9 mar 2022

Håller du på att gå i personlig konkurs kanske du kan få hjälp av banken att sanera lite. Få hjälp att sortera bland räkningar, lån och skulder som ska betalas med pengar du förmodligen inte har.

Att ens tänka tanken på en personlig konkurs låter säkert som ett riktigt elände för dig. Då är du inte ensam. Det är många som tillsammans med dig fasar inför blotta tanken. Men hur är det egentligen att vara försatt i personlig konkurs? Och vad var det som hände innan? Är den ena personliga konkursen den andra lik eller är de alla olika? Det finns tusentals frågor och troligtvis lika många svar. Kanske kan följande text få dig att reda ut några av dina frågetecken gällande personlig konkurs.

Vad händer om du hamnar i personlig konkurs?

Först och främst sker en utmätning av dina tillgångar. Alla de tillgångar du har tas sedan omhand av en konkursförvaltare, och fördelas lika mellan de som har ekonomiska krav att fordra av dig. Om du har en lön kommer du att få behålla existensminimum. Det ligger på strax under 5000 kronor för den som är ensamstående. Har du barn blir beloppet annorlunda och sammanbor du med någon blir det också andra siffror. Allt som finns utöver det går till att betala dina skulder. Du blir satt på existensminimum under loppet av fem år. Därefter får du tillbaka möjligheten att själv disponera hela din lön. Då räknar man med att allt ska vara klart och ur världen. Läs mer om konkurs på denna sajt: https://www.konkursen.nu/

Företagsflytt - flytta till nya lokaler i Stockholm

1 mar 2022

Dags att byta lokaler i Stockholm? Att företag byter lokaler är definitivt ingenting ovanligt. Man byter lokaler som en följd av att man ökar sin omsättning och måste anställa fler. Man byter av motsatt anledning - man måste ha mindre lokaler och sänka sina kostnader och man byter av den enkla anledningen att nya lokaler kan ge en helt ny profil. Ett företag som byter kontor och hamnar på en mer attraktiv adress kan genom detta plötsligt bli intressant för både kunder, investerare och ny personal.

En företagsflytt i Stockholm är nästan något som man får räkna med - och även något som man bör se positivt på. Att flytta ger en nytändning och föder ny energi till ett företag. Man mår bra av rörelse och att fastna för länge kan innebära att allting stannar upp. Dessutom så kan en flytt också, såklart, bära med sig ekonomiska fördelar. Den stora frågan handlar om hur man ska kunna flytta ett helt företag och inredningen på ett kontor utan att arbetsgången blir lidande? Helt enkelt är det inte.

Tänker man på vad som finns på ett kontor så inser man ganska snabbt att en flytt kräver professionalism. Hur packar man datorer, skrivare och annan teknisk apparatur på ett säker sätt? Hur monterar man ned skrivbord, stolar och exempelvis matbord på bästa sätt? Kan man bära ut exempelvis arkivskåp och kassaskåp utan att någon tar skada - och utan att någonting försvinner? Det viktigaste är dessutom att allt detta ska ske under en begränsad tid. Man kanske flyttar under en helg och vill då redan under måndagen vara på plats i de nya lokalerna - redo att börja sitt dagliga värv och sätta igång med affärerna precis som vanligt igen.

Rätt flyttfirma i Stockholm sköter er företagsflytt

Kan man då begära att de anställda ska vara med i en företagsflytt? Vissa företag gr detta, men vår erfarenhet är att det sällan blir bra. Dels så handlar det om att man saknar vana, dels så handlar det ofta om ett naturligt slarv - det är inte ens egna saker - och dels, givetvis, om det uppenbara: en flytt går utanför de ordinarie arbetsuppgifterna.

Man tjänar på att ta hjälp av en flyttfirma i Stockholm, men det handlar då även om att välja rätt sådan. Vilken flyttfirma som helst kan egentligen anlitas för en privatflytt. Handlar det om en mer komplex flytt som en företagsflytt - ja, då krävs det en flyttfirma med vana, kunskap och erfarenhet.

Det man kan eftersöka - och som rekommenderas - är ett företag som kan sköta allt som rör flytten. Vilket innebär att all montering av möbler, alla installationer av apparatur och att all transport inkluderas i tjänsterna. Det kostar lite mer, men det ger också valuta för pengarna.

En flyttfirma som har kapacitet att sköta allt som rör en företagsflytt kan planera en sådan på ett helt annat sätt. De räknar på jobbet - hur många bilar och hur mycket personal behövs? - och de kan lägga upp en plan som gör att flytten och allt som inkluderas sker på överenskommen tid. Det gör skillnad: företag som väljer den professionella hjälpen och som aktivt söker efter kvalitet får en flytt som blir väldigt smidig och som inte innehåller några element som gör att arbetet stannar av. Det blir business as usual på måndag - men i helt nya lokaler.

 

 

Passersystem i Stockholm – för trygghetens skull

25 feb 2022

Utan en grundläggande trygghet blir det svårt att stilla andra behov. Med ett passersystem i Stockholm säkrar du tillträdet för rätt personer i byggnaden och håller obehöriga borta.

Trygghet är en av de mest fundamentala känslorna som vi människor behöver känna. Enligt Abraham Maslows behovstrappa är det inte de allra mest grundläggande behovet, sådant som mat, luft och vatten kommer före i ordningen. Men därefter kommer trygghet. Känner du dig inte trygg så blir det omöjligt att därefter börja fylla andra och högre behov i ordningen, som gemenskap, uppskattning och självförverkligande. För trygghetens skull är det därför helt centralt att du vet om att ingen obehörig ska ha möjlighet att ta sig in genom den dörr som utgör ingången till din bostad eller företaget du jobbar på. För att uppnå den tryggheten i Stockholm kan du behöva installera ett passersystem.

Passersystem stillar i längden fler behov

Med ett passersystem ser du till att det bara är de som verkligen har legitima ärenden att uträtta som har möjlighet att ta sig in genom porten. Rättigheterna att passera dörren kan ta sig uttryck genom till exempel taggar, nycklar eller en speciell kod. Poängen är att inte vem som helst bara ska komma och gå som den vill. Det handlar om att uppnå en förutsägbarhet i vem det är som har tillträde så att de som befinner sig inne i byggnaden inte behöver stöta på någon den inte förväntar sig. Allt för tryggheten, och därefter resten av dina behov.

Viktigt att hålla fastigheters tak i gott skick

19 feb 2022

Som fastighetsägare och BRF så finns det alltid ett värde i att agera preventivt och agera innan en olycka sker. Med detta menas att man genom en god planering och ett regelbundet underhåll av kritiska områden kan komma att spara mycket pengar. En akut skada på exempelvis taket kan kosta extremt mycket pengar att korrigera. Håller man istället taket under uppsikt och låter exempelvis en takläggare - årligen - göra en bedömning så kommer man att ges en möjlighet att planera för ett framtida byte, ta in offerter och börja spara pengar.

Att just taket nämndes som exempel är ingen slump. Detta är nämligen en svag punkt på varje hus och fastighet. Taket är det område som tar emot mest stryk och som slits mest som en följd av väder och vind. Det regnar, det snöar, det blåser och det kommer stark sol - allt detta nöter på materialet och skapar en situation där man förr eller senare måste byta ut taket i fråga. Vilket många fastighetsägare inte tänker på - eller helt ignorerar sett till att ett byte av ett tak innebär en ganska hög kostnad.

Vi skulle säga att det handlar om en ren investering. Att anlita en takläggare i Stockholm för kontroller gör att man lägger sig i framkant och kan komma betydligt billigare undan. Det handlar om att vara smart och att spara pengar på sikt. Visst, det kostar att både anlita en takläggare och att lägga ett nytt tak. Men, ett planerat takbyte blir alltid billigare än ett akut sådant.

Takbyte - se över andra möjligheter

Ett takbyte kan också föra någonting gott med sig. Dels i form av energibesparingar. Det är inte ovanligt att taket är det område som släpper ut mest energi ur en fastighet: all värme åker ut genom taket och kall luft pressar sig in genom de springor som finns. Dels så kan man också i samband med ett takbyte se över andra möjligheter.

Solenergi är idag en lösning som blivit allt mer tilltalande för många villa- och fastighetsägare. Genom att sätta solceller på taket kan man börja producera egen el och därigenom också sänka kostnaderna ganska rejält. För att denna lösning ska fungera och bli lönsam så krävs det att taket är hållbart. Det är ingen mening att sätta solceller på ett gammalt tak som snart måste bytas ut.

Däremot så finns alla möjligheter att sätta samma lösning på ett nytt tak. Detta är värt att kolla upp i samband med att man byter taket. Har dina fastigheter rätt förutsättningar för solenergi? I så fall är rekommendationen att köra vidare i den frågan. Det gör fastigheten mer attraktiv, det kommer att öka värdet och det kommer, framförallt, att spara pengar på sikt. Det handlar om att ta steget in i framtiden!

En A3-skrivare kan bli din bästa vän på kontoret

18 feb 2022

Hur kan du ha en maskin såsom en A3-skrivare som bästa vän på ditt kontor? Tja, det är så enkelt som att utan den klarar du helt enkelt inte av dina arbetsuppgifter. Den blir som din högra hand.

Vad vore livet utan en A3-skrivare kanske du undrar och i så fall har du redan kommit på grejen med att ha en A3-skrivare. Det kanske inte är så ofta du behöver den men när du väl gör det är den ovärderlig. Har du ett jobb där det ingår att skriva ut lite större papper och kanske plasta in dem för att sätta upp information eller liknande då är en A3-skrivare din klart bästa vän att ha i närheten. Lätt som en plätt skriver den ut det du begärt, det som du redan innan snyggt plitat ihop vid din dator. Har du dessutom en lamineringsmaskin till hands kan du sedan plasta in ditt papper och slippa vara rädd för att din information blir smutsig eller våt. En lysande kombination av effektivitet och slutresultat.

Kan man hyra en A3-skrivare till sitt kontor?

För att du ska kunna få allt du behöver är det inte nödvändigt att äga det. Varför inte hyra in det du vill ha eller behöver och då få med allt underhåll på köpet? Du får den service du vill ha och betalar en månatlig kostnad för både maskinen och servicen. Enklare kan det knappast bli, när det kommer till att ha de produkter man behöver till hands.

Transparent process med mäklare i Norrköping

16 feb 2022

Att ha en mäklare du litar på är väsentligt när du ska köpa men framförallt när du ska sälja. Du vill få en rättvis värdering och tips på hur du gör bostaden i Norrköping så attraktiv som möjligt.

Om du går och funderar på om du skulle hitta något nytt boende behöver du först och främst kanske kolla marknaden. Mäklare i Norrköping har bostäder i hela staden så att du snabbt och lätt kan hitta din nya bostad oavsett anledning. Kanske väntar ni tillökning och behöver något större eller så vill ni ha något mindre. Efter att ni har hittat något som passar ert ändamål så är det dags att sälja er nuvarande bostad. Med en mäklare i Norrköping blir bostadsaffären trygg. Ni kommer att få en gratis värdering direkt från början. Det är det som kallas service. Ni kan i princip bara se vad bostaden har för värde, för skojs skull, även om ni inte vet om ni ska sälja eller ej. Om ni sedan bestämmer er för att sälja er bostad kommer er mäklare i Norrköping att vara med er hela vägen och se till att allt blir rätt.

Nöjd kund-garanti med din mäklare

Med rätt mäklare är inte bostadsaffären över förrän du som kund är nöjd med resultatet. Om du säljer hjälper de dig med homestylingen och fotograferingen. Om du köper ser de till att du hamnar i rätt hem. Mäklare i Norrköping är med dig på hela resan mot ditt nya liv.

ESD-skydd mot elektrostatisk urladdning

15 feb 2022

Arbetar man med att tillverka eller montera elektronisk utrustning måste varorna hanteras försiktigt. De behöver ESD-skydd mot elektrostatisk urladdning, så att de inte går sönder.

Det är inte roligt för något företag att få reklamationer från missnöjda kunder som har köpt varor som inte fungerar. Elektronikprylar är känsliga och tål inte en elektrostatisk urladdning. Beteckningen ESD betyder Electrostatic Discharge. Man känner ofta obehag själv när man får en stöt, men för elektronik kan det vara förödande. Ibland är urladdningen så svag att man inte själv märker något, men man kan förhindra skadade produkter genom att skaffa ESD-skydd på arbetsplatsen.

Skaffa möbler med ESD-skydd på jobbet

Du kan inreda din arbetsplats på jobbet så att du skaffar möbler med ESD-skydd, och då kallas det för ett EPA-område. En ESD-stol är då en viktig början, men det finns mycket mer än så. Du tjänar på att skydda både dig själv och de produkter du tillverkar, så att du slipper kassera felaktiga eller returnerade varor. Då är det mycket billigare att skaffa sig rejäla EPA-områden om man arbetar med elektronik och känsliga komponenter.

Kostnaden för att ersätta kunderna innebär både förlust av goodwill och material. Om du tillverkar elektroniska delar som ska sitta i en annan produkt, riskerar du ditt anseende på marknaden om du inte levererar felfria komponenter. Elektronik finns i så mycket numera, och utvecklingen går vidare, inte minst eftersom det finns små delar som kan lasersvetsas. Det är en investering i framtiden att skaffa ESD-skydd för sin produktion av känsliga varor.

Transport – nytt bra system i Göteborg

10 feb 2022

En av anledningarna till att det kan vara svårt att få fram en lastbil för transport i Göteborg är att många bilar går tillbaka tomma till terminalen. Med ett nytt system kan man ändra på det.

Det är en fördel för miljön och det är en ekonomisk vinning att ta tillvara på tomt lastutrymme som kör omkring. Många bilar kör, efter att de levererat, utan någon last eller halvtomma och hämtar nästa uppdrag.

Genom att digitalt samordna olika lastbilar kan man istället utnyttja det tomma lastutrymmet. Bilarna behöver inte köra i onödan, det kan gå snabbare att få en transport i Göteborg och det gör frakterna billigare. Som transportör kan man utnyttja bilarna mer effektivt.

Ett enkelt sätt att samordna transport i Göteborg

När man som transportfirma registrerat sig som användare läggs alla de fordon man har in i systemet. De körningar man har rapporteras in. Man anger vart de är på väg, hur mycket last de har och vilken typ av last man transporterar.

Den som regelbundet behöver transporter får ett användarkonto och kan se vilka bilar som finns att tillgå. Finns där en bil på den rutt man behöver så bokar man en körning direkt med föraren och kommer överens om priset.

På den digitala kartan ser man i realtid var de olika fordonen befinner sig så det kan gå väldigt fort att få den transport man behöver.

Systemet är genialt eftersom det tar tillvara på lastutrymme som annars skulle stå oanvänt. Bilarna sparar in drivmedel och transporterna blir billigare och snabbare.

Sälj din bostad med mäklare i Solna

7 feb 2022

Går du i tankar på att sälja din bostad? Kanske letar du efter något nytt med nya chanser och möjligheter. För allas bästa, så ta hjälp av en mäklare i Solna vid försäljning eller köp av bostad.

Vare sig man ska köpa eller sälja bostad så står man inför en stor sak. Det är otroligt stort och även lite skrämmande att köpa sig en egen lägenhet eller ett hus. Man vill att allting ska bli rätt direkt. Därför är det tryggast att köpa en bostad med hjälp av mäklare. De har koll på vad som är till salu i området och kan matcha ihop dig med ett lämpligt boende. När man köper bostad är det givetvis väldigt viktigt att det blir rätt. Man vill ha ett hem som passar en, men även till ett vettigt pris. Framförallt vill man inte dra en nitlott.

Försäljning med mäklare

Ska man sälja en bostad är det nästintill omöjligt att göra det utan mäklare i Solna. De sköter verkligen allt med försäljningen. De fixar till och inreder bostaden lite snyggt för att få till den känslan man vill ha. De har även samarbete med riktigt proffsiga fotografer som kan allt om att ta den perfekta bilden. De tar hänsyn till allt när de fotograferar, som rätt ljusvinkel och mycket mer. Mäklaren tar även hand om visningen av din bostad och styr upp försäljningen hela vägen. Det innebär att du inte behöver stressa med att själv få ihop allting. Luta dig tillbaka och låt mäklarna fixa det.

Anlita en arkitekt i Stockholm om du har ett stort eller litet projekt

25 jan 2022

Vill du ha en riktigt bra arkitekt kan du alltid leta efter en i Stockholm. Här kan man säga att arkitekternas paradis finns. Många välkända arkitektbyråer har sitt säte i Stockholm.

Det är inte nödvändigt att du letar arkitekt i Stockholm men det finns mycket att välja på just i den staden. Eftersom det är ett litet högsäte för olika arkitektbyråer kan du säkert finna precis det som du är ute efter. Antingen söker du efter en enskild arkitekt som jobbar lite mer solo, eller så letar du reda på en större byrå med flera duktiga personer som kan arbeta tillsammans i ett team för att förverkliga din dröm. Ska du skapa något riktigt stort såsom ett hotell, eller kanske till och med en hotellkedja, då är det bra med personer med olika kunskaper som arbetar tillsammans.

Vare sig du har ett stort eller litet projekt kan du anlita en arkitekt i Stockholm

Du kommer hitta många arkitekter som har bred kompetens och en del som har lång erfarenhet. Du kan söka på speciella typer av byggnationer eller projekt och hitta arkitekter som sysslar med just det du behöver. Det finns olika saker att tänka på när du ska anlita någon. Det första är att du behöver tänka till ordentligt innan du tar kontakt så du vet precis vad du vill ha när ni väl ses. Du kan spara en hel del pengar i slutändan om du ger arkitekten fria händer.

Effektiv laddning med en laddstation i Stockholm

25 jan 2022

Du vill dra ditt strå till stacken för den gröna omställningen. Därför blickar du nu mot elbilen och en laddstation i Stockholm för att hålla den rullandes. Det får du 50% subventionerat nu.

För att klara av den gröna omställningen så måste en majoritet av fordonen som rullar på våra vägar vara elektriska. Och de behöver förses med energi på något sätt och det sättet är en laddstation i Stockholm. Dessa laddstationer laddar din elbil på ett effektivt sätt och ger dig en räckvidd på 70 kilometer på en timme. Och du kan nu få en installerad till hemmet så att du kan ladda bilen utan att åka iväg till macken. Det är inte att rekommendera att ladda din elbil i vanliga strömuttag då bilen kräver mycket energi. Det kan medföra en ökad brandrisk då våra vanliga uttag inte är konstruerade att klara en sådan hög effekt.

Få 50 procent tillbaka på din laddstation

Det finns ytterligare en motivering till att ta steget mot den gröna omställningen. Det är att Naturvårdsverket erbjuder dig en subvention på 50 procent på både installation och laddstation för att du är med och bidrar till en bättre miljö. Det gäller både privatpersoner och företag. Du kommer få ett trevligt bemötande av ett kompetent team som kommer att sköta installationen av din nya laddstation snabbt och lätt. Med elbil och en laddstation tar du strid för en grönare värld och det är en strid som är värd att ta!

Nödvändigt inbrottslarm i Stockholm

25 jan 2022

Många butiker anser att inbrottslarm är viktiga, inte bara i Stockholm. Däremot kan kraven som ställs skilja en del. Företag med mycket utrustning eller dyra produkter kan ha större krav.

André och Sebastian hade bestämt sig för att öppna ett företag som sålde märkesväskor, då det var något som de båda var intresserade av. Istället för att öppna en butik bestämde de sig för att sälja sina produkter online. På så sätt slapp de dyra butikskostnader i stan och kunde ha bättre priser.

De hyrde kontor och lager i ett industriområde för att få ner kostnaderna. Detta betydde att säkerheten nu var dubbelt så viktig, eftersom området ofta låg öde nattetid. De började därför titta på företag som arbetade med inbrottslarm i Stockholm.

Inbrottslarm med tillägg för lager

Efter att ha träffat ett säkerhetsbolag och diskuterat sina behov var allt äntligen klart. De skulle få ett inbrottslarm som passade deras verksamhet. I tillägg till detta skulle det installeras passersystem och övervakningskamera. Tryggare kunde det knappast bli. Brandlarm var givetvis även beställt av samma firma.

Säkerhetsbolaget skred till verket redan följande vecka, då hyreskontraktet började gälla. De var effektiva och fick allt på plats på kort tid.

Några dagar senare anlände första leveransen och hemsidan blev klar. De hann inte ens sätta ut en annons innan beställningarna började rulla in. Nu var de extra glada över säkerhetssystemen, då det verkade bli nödvändigt att beställa ett betydligt större lager. Verksamheten kunde inte ha startat bättre—det var båda verkligen överens om.

Ekonomisk förvaltning i Stockholm kräver kunskaper

15 jan 2022

Du måste ha en viss insikt i ekonomi om du ska hantera pengar i ett bostadsbolag, och du måste kunna en hel del om fastigheter också. Ekonomisk förvaltning i Stockholm innefattar mycket.

Att förvalta innebär att hushålla och även att förädla. När man bygger till eller renoverar ett hus höjer man värdet. Man vill också kunna låna pengar av banken och ha förmånliga villkor. Det gäller att välja skötsamma hyresgäster när man skriver kontrakt, och det gäller att få in alla hyrespengarna inom utsatt tid. Budgetarbete och kalkylering är också viktiga arbetsuppgifter inom ekonomisk förvaltning i Stockholm.

Ta hjälp med ekonomisk förvaltning

Att sätta hyror och bevaka att betalningarna kommer in är också en viktig uppgift för att öka likviditeten. Ju mer pengar bostadsbolaget har på kontot, desto mer omfattande reparationer har man råd med. Många bostadsrättsföreningar behöver också hjälp med den löpande bokföringen. Har man inte specialkunskaper är det bäst att anlita ett företag som sköter den ekonomiska förvaltningen.

Det finns också något som kallas teknisk förvaltning, och den är mer inriktad på vilka byggnormer som finns och de tekniska frågorna i huset. Man kan vilja utvärdera vilka värmeanläggningar som är mest ändamålsenliga och energisnåla, och man kan bestämma sig för olika alternativ som sparar på ström i ett hus. Men den ekonomiska förvaltningen innebär att man faktiskt har råd med den upprustning som behövs, så utan en stabil ekonomi kan man varken investera eller göra förbättringar. Metoderna man använder för att öka pengainflödet ingår i begreppet ekonomisk förvaltning.

← Äldre inlägg